Bij de spaarhypotheek lost u tijdens de looptijd niets af. U betaalt dus tijdens de looptijd rente over de gehele hypotheek waardoor u maximaal profiteert van het fiscale voordeel. Daarnaast betaalt u een maandelijkse premie voor een gemengde verzekering welke op de einddatum of bij eerder overlijden gegarandeerd het beoogde eindkapitaal uitkeert. Hierdoor kan de lening op de einddatum of bij overlijden volledig worden afgelost.

Het rendement op de verzekering is gegarandeerd gelijk aan de door u te betalen hypotheekrente waardoor u de hypotheek op einddatum volledig kunt aflossen.

Bij verlenging van de rentevaste periode kan het zijn dat de premie voor de gemengde verzekering wordt aangepast. Wanneer de hypotheekrente daalt, moet de premie voor
de gemengde verzekering namelijk stijgen.

Bij een lager rendement is meer premie nodig om het beoogde eindkapitaal te behalen. Daar staat tegenover dat bij een hogere hypotheekrente een hoger rendement wordt behaald en daardoor minder premie nodig is. De netto maandlasten over de gehele looptijd zijn tamelijk stabiel en dat is plezierig.